房地产开发资质四级、暂定
| 事项名称 | 受理范围 | ||
| 办理机构 | 办理时限 | ||
| 收费标准 | 到办事窗口最少次数 | ||
| 办理窗口和地址 | |||
| 咨询电话 | 监督投诉电话 | ||
| 可在线办理时间 | 周一至周五： 上午9:00-12:00 下午:14:00-17:30 周六： 上午9:30-11:30 下午:14:00-17:00 | ||
1．从事房地产开发经营1年以上；2．已竣工的建筑工程质量合格率达100%；3．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；4．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；5．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；6．未发生过重大工程质量事故。
| 材料名称 | 是否必须 | 原件份数 | 复印件份数 | 示范材料 | 备注 |
| 《房地产开发企业资质申报表》 工商营业执照 企业章程 企业法定代表人、企业负责人的身份证明、工作简历及任命（聘用）文件 企业工程技术、财务、统计、经营等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件 专职技术人员职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件 企业办公场所证明 有关企业质量管理体系、技术和档案等管理制度的证明材料 近三年房地产开发项目资料复印件 "已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组装）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组装）以及相关执行情况报告。 " 近三年房地产开发统计年报基层表复印件 | 是 | 0 | 1 |
申请-受理-审查-审核批准-发证
不收费
法律名称：《城市房地产开发经营管理条例》；
条款名称：第九条；
条款内容：“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。……” 《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号发布，住房城乡建设部令第24号修正）第五条第一款:“房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。”第六条第二款：“房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。”第十一条第三款：“二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。” 《江西省城市房地产开发管理条例》第十四条第一款第二项：“核定房地产开发企业资质等级的审批权限按下列规定办理：（二）二级、三级资质由设区的市人民政府房产主管部门初审，报省人民政府建设行政主管部门审定。”四级、暂定资质由县人民政府房产主管部门初审，报市人民政府建设行政主管部门审定。”